Исходные данные:
Расположение – пересечение улиц Красной и Карасунской (Карасунская, 77).
Старое здание, ремонтированное в 1947 году после военных разрушений 1943 года.
Первоначальный вид не восстанавливался. Таким оно дожило до наших дней.
Первый этаж здания занимают магазины. Второй этаж – бывшие старые коммунальные квартиры. В подвальном этаже разместился ресторан.
Заказчиком поставлены задачи:

• сделать реконструкцию здания;
• надстроить 3-й этаж;
• предусмотреть пристройку с лестничным маршем и лифтом;.
• сохранить вход в существующий ресторан.

Концептуальное решение:
Наша цель – возобновить жизнь здания и продлить ее еще лет на сто.
Конструктивные элементы были внимательно осмотрены и изучены. Мы получили заключение и рекомендации от специалистов, компетентных в области фундаментов и конструкций зданий. Также заручились поддержкой фирмы «Геослайд» в проведении исследований грунта.
Конструкции нового третьего этажа было рекомендовано запроектировать облегченными. Кроме того, возникла задача правильно спроектировать места сопряжения здания с рядом стоящими.
Было стремление добавить зданию некую фантазийность. Предполагается использовать сланец цвета графит для изготовления балясин и ступеней, скрытые водостоки, стеклянный козырек в брутальном стиле, литые декоративные решетки для окон, кованую решетку с инициалами владельца здания, лестницу и лифт. Все предлагаемые элементы и конструкции спроектированы индивидуальными.
Старое здание сохранено и положено в основу. Третий этаж как бы «заключает» здание в каркас. Эти конструкции выполнены из фибробетона, армированного углепластиковой арматурой.
Примыкание стен и тротуара – без «цокольной облицовки». Выполняется скрытая гидроизоляция.
Идея формы оконных конструкций третьего этажа придает зданию легкость, просматриваемость, не ограничивает высоту. Такие конструкции возможно выполнить из качественного профиля Reynaers (Бельгия).
Итог:
Достоинства здания: гармоничная и лаконичная форма, в которой сохранено старое здание. Продуманность предлагаемых конструкций оптимальна. В результате – сравнительно небольшая стоимость реконструкции. Грифоны, балясины, освещение придают зданию городской шик. Архитектура выглядит вне времени.